EKSPERTYZY MYKOLOGICZNE KRAKÓW

EKSPERTYZY MYKOLOGICZNE KRAKÓW | Grupa Waigel 20 lat na rynku mykologicznym.

Specjalistyczna diagnostyka mykologiczna obiektów budowlanych na terenie Krakowa obejmuje kompleksowe badania stanu biologicznego przegród, precyzyjną analizę parametrów wilgotnościowych oraz identyfikację taksonomiczną czynników sprawczych korozji biologicznej. Proces badawczy koncentruje się na detekcji patogenów niszczących strukturę materiałów budowlanych oraz ocenie ryzyka zdrowotnego dla użytkowników budynków.

Uwarunkowania hydrologiczne dorzecza Wisły oraz specyfika krakowskiej substancji zabytkowej determinują charakter występujących przyczyn wpływających na pogarszanie się stanu mykologicznego budynków. W strukturach historycznych (Stare Miasto, Kazimierz, Podgórze) dominują problemy wynikające z braku wtórnych izolacji poziomych i pionowych, co przy wysokim poziomie zwierciadła wód gruntowych prowadzi do intensywnego podciągania kapilarnego. Często głębokość piwnic na starym mieście jest tak znaczna, że zawilgocenia i zasolenia murów występują niejako naturalnie. W nowym budownictwie diagnostyka najczęściej dotyczy błędów wykonawczych w systemach hydroizolacji oraz zaburzeń bilansu cieplno-wilgotnościowego przegród.

Specyfika problemów budowlanych w Krakowie:

zawilgocenia piwnic w zabytkowych kamienicach Starego Miasta i Kazimierza
brak lub uszkodzenie izolacji poziomych w murach o dużej grubości
kondensacja pary wodnej w lokalach z wymienioną stolarką okienną bez nawiewników
korozja biologiczna stropów drewnianych i więźby dachowej w obiektach historycznych
błędy w hydroizolacjach nowo powstałych inwestycji deweloperskich na terenach podmokłych

Proces opracowania ekspertyzy mykologicznej w Krakowie opiera się na:

inwazyjnych i nieinwazyjnych pomiarach wilgotności masowej (metoda elektromagnetyczna, dielektryczna, mikrofalowa)
identyfikacji gatunkowej grzybów pleśniowych oraz podstawczaków
identyfikacji gatunkowej owadów – szkodników drewna
makroskopowej i mikroskopowej ocenie stopnia degradacji ligniny i celulozy w elementach drewnianych
termowizyjnej detekcji mostków cieplnych oraz stref kondensacji wilgoci
analizie mykologicznej próbek materiałowych w warunkach laboratoryjnych

Charakterystyka identyfikowanych grzybów na terenie Krakowa:

Grzyby pleśniowe (mikroskopowe)::

Aspergillus spp. (w tym gatunki o wysokim potencjale toksynotwórczym)
Penicillium spp.
Cladosporium spp.
Stachybotrys chartarum (w warunkach ekstremalnego zawilgocenia)

Grzyby podstawkowe (basidiomycetes):

Serpula lacrymans (Stroczek domowy) – wywołujący destrukcyjny brunatny rozkład drewna
Coniophora puteana (Gnilica mózgowata) – patogen typowy dla stref o stałym, wysokim zawilgoceniu
Fibroporia vaillantii (Stroczek biały)
Gloeophyllum sepiarium (Niszczyca płotowa)

Ekspertyza mykologiczna stanowi dokumentację techniczną zawierającą:

diagnozę stanu biologiczno-sanitarnego obiektu
wskazanie etiologii zawilgocenia i źródeł korozji biologicznej
dokumentację fotograficzną z opisem symptomów porażenia
protokoły z pomiarów wilgotności i rozkładu temperatur
technologiczne zalecenia naprawcze: metody osuszania, iniekcji oraz dobór preparatów biobójczych

Zastosowanie ekspertyzy mykologicznej:

organów nadzoru budowlanego i konserwatora zabytków
zarządców nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych
inwestorów w procesie due diligence nieruchomości
potrzeb postępowań ubezpieczeniowych i reklamacyjnych